房地产行业在马来西亚成就了不少富人，上至首富榜，下至买房养老，因为房地产而获利的故事都时有耳闻。而，除了投资房地产，跻身加入房地产成为中介或者代理人也成就了许多年轻人。 从租凭到买卖，不管经济起飞或低潮，房地产的交易量始终没有递减的现象。因为这样的趋势，市场上的房地产中介公司如雨后春笋，大量涌现，提供更多机会于人力市场之余，也提升了房地产中介的福利。 在这极具竞争的市场，究竟该如何选择一个适合的房地产公司呢？房地产门外汉，该考虑那几个重点？让我们来一一为你们剖析。 没有足够的货源，就像没有斧头的樵夫。 而房地产中介的货源就是房屋项目 (Property Listing)。握有足够的货源也代表了房地产中介可以满足不同和更多的客户。当然，也有专门服务指定客户群的房地产中介。 但是若一家房地产中介公司，备有可负担至高端型的项目、从发展中到蛋黄地区的房屋，那么无疑地可以提供更大的发挥空间于旗下的中介。 虽然佣金颇为吸引，但佣金到手的时期是个漫长的等待。 由于牵涉了银行、发展商、中介公司，一来一回间，佣金平均都需要 六个月 至 12 个月才能真正交到房地产中介手中。当然，也有无良的中介公司，迟迟不发佣金，使得中介的血汗钱最后没了下落。 但，目前市场上也开始有实力雄厚的房地产中介公司，以“快出粮“的方式解决了房地产中介的现金流窘境，把发佣金的时间缩减至一个月，甚至也有些公司在一个星期就能发佣金。这对房地产中介无疑是个极佳的吸引力。 无可否认地，靠着自己摸索的确可以学习最多、印象最深。但，入门培训可以帮助新人在短时间内迅速掌握正确资讯、快速上手。 然而，由于正规培训需要投入相当的时间、金钱和人力资源，故此，许多房地产中介公司还是倾向于自学模式。有相当经验的房地产中介，在重新选择中介公司时都更偏向有提供正式培训课程的公司，因为这可确保他们能快速的融入新环境。 综合以上三点，希望正在考虑加入房地产 或者 打算转换中介公司的你，在面试时别忘了要注意这三点哦！

我们时常都会困在迷失方向的阶段，或许是因为残酷的现实让我们忘了当初的梦想。这时候我们该放下手头上的事物，认真地想一想，回想当初的梦想是什么？人因有梦想而有希望，“有梦最美，筑梦踏实。”梦想是实践完美人生的动力；也是使我们更奋发向上的要件。实现梦想的过程虽然可能艰辛，但若因害怕而裹足不前，那梦想永远只会是梦想。 但真正能让梦想成真的人却不多，其关键原因就在于实践力的不足，必须积极面对并大量行动，才有机会达成梦想。曾泽彬-IQI 集团副总裁 。一个又负到富，坚持自己梦想的青年人，提供了实践梦想的五个关键因素：   1.  订定梦想 作家琼斯（Andreas Jones）认为达到梦想第一步就是设定梦想。畏惧和不确定是阻碍梦想实现的两大因素，因为这条路上充满许多未知因素。首先厘清在这个过程中会有哪些困难，并评估自己目前的情况。那么现在就坐下来备好纸笔，让思绪集中在自己的梦想中，想想自己想要什么？   2. 使用吸引力法则 遵循《秘密》（The Secret）一书中提出的吸引力法则（the Law of Attraction）。吸引力法则简单地说就是：你想什么、相信什么、感觉什么，就会得到什么。使自己永远保持正向思维，因为自己的思想、信念对周围环境会有一些影响。例如：热恋中的情侣觉得好事连连，因为他们在恋爱氛围中感受到爱和快乐，正面思维吸引正面事物；而失恋的人伤心难过，结果身体不舒服、心也不舒服，负向情绪吸引不好事物，导致遇到的事物也不顺遂。   3. 有行动力 每天都去做和梦想有关的事情并付诸行动，而行动力要有持续性，每天问自己我要的是什么？而我现在在做什么？   4. 学习幼儿走路 就像幼儿学习走路，小小步伐向前迈进，慢慢地就步出了自己熟悉的区块。不要因害怕改变而放弃可能让自己进步的机会。遇到阻碍时应思考解决的方法，并从失败中学习经验。   5. 接受新挑战 要达成梦想就必须要踏出舒适圈，勇于做新的尝试。很多人都习惯待在安全的环境，希望等到绿灯全部都亮了以后再出门，抱持这种想法，就可能永远也无法踏出家门。实践梦想的过程固然辛苦，但却使能自己更充实。   哈里艾特・塔布曼（Harriet Tubman）是美国倡导废黑奴的女性，她说：“每一个伟大的梦想都由一个梦想者开始。永远记住，你内在有力量、耐心及热忱去完成壮举来改变世界。”梦想是正向的远见，要达成梦想必定要付出代价，给梦想一个机会，付出所有的努力，实实在在去做，那么美梦成真的时刻将不再遥远。  

财政部长林冠英表示，此措施主要是实现国人“居者有其屋”的目标，以及推动低迷的房产市场，以解决国内滞销房屋的问题。 他在2018年12月29日发出的一份声明中表示：“正如2019年预算案所宣布的那样，希盟政府已同意豁免首购族在购买100万令吉以下房产的印花税。” 逾100万房产税率维持 林冠英也表示，希盟政府也将在2019年1月1日至6月30日期间，维持市价超过100万令吉至250万令吉房产的印花税率。他说：“希盟政府非常关注并公平地转移过程分配足够的时间，以便让整个过程能在实施新的印花税率之前的过渡期间完成，特别是对市价超过100万令吉至250万令吉的房产。”

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核心提示：所谓三十而立，四十而知天命，如果你想在四十岁前实现财务自由，理财是必不可少的！怎样的理财是好的理财？如果你毫无头绪，不妨参考下面4个资金分配比例。 常听人们感慨韶华易逝，一晃已三十，所谓三十而立，四十知天命，大部分人们虽然理想远大，然而现实手中余粮不多，常常唏嘘长叹，何以解忧，唯有暴富。 然而理想很丰满，现实很骨感，很多人都认为：“心有余而力不足，没有钱该如何理财?” 正所谓不积跬步无以至千里不积小流无以成江海，赚大钱的梦想不是一天两天就能实现的，而巴菲特的财富积累都是从攒钱开始的。 理财是意向系统性工程。基本上由收入，消费，储蓄，投资，负债和保险6个部分组成。 所谓理财就是合理调配好这6个部分的比例。理财的目的是实现财务自由，脱离生存压力，逐步实现让自己有选择权的过生活。 误区一：没钱就不理财。 初期先投资自己。把月薪分为2部分，一部分基于最基本的日常开销，剩下的钱全部投资到学习当中。 当月薪达 RM 5000 以上时，开始关注投资界的信息，积累投资经验，不用去追求投资的结果。当然，你也需要给自己买一份保险把防水的闸门修得牢固一点。 误区二：钱是挣来的，不是攒出来的。 攒钱有2个好处，一个是可以给你积累本金，能让你在看准机会的时候出手。另一个好处是能够避免急功近利的赌徒心态。而最成功的投资基本上都是长线投资。 比如： 一个月光族和一个有一定储蓄的人面对同样的投资机会时，他们的反应肯定不一样，前者会想着：“我要是有一笔钱就好了。”后者则可以开始品尝储蓄带来的果实，想出手时就出手。 误区三：理财就是整天关注理财产品。 时刻关注自己的理财产品会增长自己的时间上的沉没成本。好的投资策略往往是盯着一个看好的产品，然后长期持有，不要频繁更换。 比如：你早上花了2个小时看股票，你就失去了2个小时的学习与工作的时间。 最科学的家庭理财是将自己的资产分为4个部分，40%用来投资，30%用来消费，20%用来储蓄，10%用来保险。 比如：假如你月薪RM 5,000，可以用 RM 2,000 来理财，RM 1,500 来消费，RM 1000 来储蓄，RM 500 来买保险。 如果你的投资赚了RM 2000，或是你工资涨了RM 2000，就可以再把这多余的RM 2000 再按照“4321分配法”来分配。 如何将每月40%的投资实现最大化收益? 如果你现在收入比较低，千万不要去投资外汇，不要去投资期货等这些高风险的产品。可以选择一些有长期收益的，风险小又稳定的。比如：基金定投，债券，黄金。 如果你已经有了自己的小金库，又有一笔闲钱，那就可以去试试高风险的理财产品，可以做出借人，可以是股票，权证，期货，外汇及各种虚拟货币。 还可以投资一些实体，比如房产，商铺，做风险投资人。 如何处理30%的消费? 如果想持续增长自己的财富，一定要控制消费。给自己确立一个维持现有幸福感的最低消费水平，避免陷入一种无限替换和消费升级的状态。 20%的储蓄 强制给自己每月进行20%的储蓄。比如定期让银行或是理财软件从你的银行卡里扣除一部分资金。 10%的保险 短期内一个人发生意外时间的可能性非常低，但是如果把时间的尺度拉长，就会发现早晚都要遭遇一次小概率事件。 假如一个人有5种常见的重大疾病，每种疾病的发生率是10%，那么一个人5重病都不得的概率是多少?答案是59%，换句话说就是还是有41%的概率会得一种大的病。 第一，理财包括金钱的筹集，运用，增值三个方面，通俗点将就是赚钱，花钱，和生钱。 第二，通过理财，可以最低成本筹措自己，以最大效益运用资金，取得最大化利润的收益。 第三，理财的本质就是滚雪球，首先你得有一种很强的未来感，把经由你手中的资产从抓不住的雪花变成越滚越大的雪球。 第四，雪球的大小从长期来看并不是那么重要，关键要看你有没有，还有愿不愿意规划和持续发力。 时光易逝，而此时我们正值壮年，努力投资自己，若站在风口上，不求飞跃太平洋，但求手中有余粮，即便烈士暮年，也可以壮心不已。

富爸爸窮爸爸作者，提出了ESBI象限來解釋有錢人與窮人的差別。 E:雇員 S:代表自由職業者或小企業所有人 B:代表企業所有人 I:代表投資人 想成為富人就必須想辦法成為B或I象限的人，至於判斷自己是屬於哪個象限的方法很簡單，只要看自己的現金流是來自哪個象限。不同象限的人想法可能差異很大，投資方式也不一樣，生活思考更加不同。

我们不能掌控生命的长度，但能设计生命的宽度。 然而，什么样的生活是你想要的呢？ 我们该如何才能达到理想的生活呢？ 在这里建议大家，尤其是社会新鲜人 提早做好规划，才能一一实践并抵达梦想的彼岸 以下整理列出几点 有助年轻人规划人生生涯 认识你自己！ 你喜欢什么？ 你擅长什么？ 你的兴趣是什么？ 你的优势是什么？ 你是什么性格？ 什么事情能给你纯粹的快乐？ 你适合什么样的学习方式？ 你喜欢什么样的工作？ 你想要什么？ 你想做什么样的事情？ 你想过什么样的生活？ … 这些都是需要好好思考的，认识自己是一生的课题，能想明白这些不容易。 人生无法规划，但要有一个大致的方向。 另外，在需要做重大选择的时候，这一点会是最重要的参考。 1、未来无法规划，但有一条是肯定的：机遇只垂青那些有准备的人。提升自己的能力，让自己变得更强大，才能在机遇来临的时候抓住机遇，以不变的努力应万变的未来。 2、核心竞争力是指那些不限于某一个特定的工作岗位，可以在不同行业自由嫁接的能力。正如罗胖所说，自带信息，不装系统，随时插拔，自由协作。核心竞争力，就是给你自由的能力。 为每一份工作、事业、活动设下一个期限。做最好的准备，有最坏的打算。 但每到一个工作都必须心在当下，随遇而安，踏踏实实，全力以赴，做到极致。把这件事做好了，做到再也学不到东西的时候，再去做下一件事。 “有颜有才会说话，有情有趣还靠谱。” 这是我总结的人生14字箴言。职业毕竟是个谋生的东西，免不了辛苦和枯燥乏味。所以在职业之外，我们要努力成为一个有趣的人，一个丰富多彩的人，一个博学多才的人，一个见多识广的人。 人生充满极大的偶然性，你规划的未来就会不一定会按照你的规划进行。这主要是由于未来的不可预测性、当下见识的局限性和内心倾向存在隐藏作用造成的。 给自己一个大方向，脚踏实地的走，踏踏实实的做准备，不断武装自己的头脑，创造属于自己的机遇。