Mix-ed Use Development 综合型发展，是新兴且备受年轻一带欢迎的发展项目。
什么是发展型项目呢？
有别于纯住宅型或纯商用型建筑，综合型发展结合了 “家居” 和 “生活” 的优点。以 “起居便利” 为主轴，也更注重其永久性发展。
综合型发展分为两大类：
(1) Vertical Mix-ed Use Development 垂直型发展
多为独栋建筑。楼下为办公室或商店，楼上是住宅。
(2) Horizontal Mix-ed Use Development 横纵型发展
多栋建筑在同一块地。住宅、商店、办公室各有自己的入口和设施。
什么是加法 & 横纵型综合发展？
以居民的生活便利为主轴，进而加入有利于居民的设施，如：洗衣店、霸型市场、学校等等。
那么，除了“生活便利”，综合型发展项目还有什么优点呢？
social infrastructure 社会基础设施
所谓的社会基础设施是有利于居民生活的设备，如：公园、学校等等。
这些设施不是必然的，但若有附上肯定会为居民带来好处。
Less Carbon Footprint 减少碳排放
由于纵横型发展项目，每栋建筑直接的距离都是步行可至，间接地也鼓励居民减少使用交通工具。
这样不仅可以达到绿化地球，也为居民省去塞车、寻找停车位等烦恼。
Higher Resell Value 更高的转售价格
有鉴于生活便利，办公室及学府带来的长期持续性发展，综合型发展的价格调涨比一般项目高 12%。
而附有景色及社会设施的综合型发展，转售价格更比一般项目高 15%。
Better Rental 更好的租金
当然，出租率和租金的客观性也是众买家较为关注的。
租金决定于市场的供与求。
发展性项目自带的办公室和学府如大学等，已提供了一定的需求量。
其便利性也获得附近的白领和外住一族的青睐，往往在交屋之际就接获不少询问。
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