继1月22日降低隔夜政策利率（OPR）至2.75%，国家银行今日再宣布隔夜政策利率将降低25个基点，从原有的2.75%至2.50%。国行指出，调降隔夜政策利率旨在提供更宽松的货币环境，以支持预期中的经济成长及稳定价格。国行货币政策委员会（MPC）将继续监督和评估国内经济成长和通货膨胀的风险。
马来西亚再次进入降息时代，对于购屋者有什么影响？贷款者应否把握机会调整本身房贷，还是按兵不动？
资深房地产投资顾问 Simon Wong 列下以下几点。
降息贷款者最乐
理财专家认为，国行降息对消费者是好事，可省下房贷利息，还可趁机调整贷款配套，降低首购族拥房门槛。在全球风险增高之际，放宽政策立场。利率下调，意味着购屋者的房贷需支付利息更低，这对于贷款者来说，是件值得开心的是。
长期内可省大笔数额
虽然隔夜政策利率0.25%的降幅，未必将全反映在房贷利率的调整幅度，短期内的影响不大。但是长期内，贷款者绝对可省下大笔可观数额。贷款者须注意随着隔夜利率降低，本身的每月房贷还款是否有调整。一般上，隔夜利率降低后，银行随之调降利率，并自动通知贷款者调整每月还款。
趁低买房良机
利率降低，贷款成本也减少，若已做好规划，打算购屋的消费者，现在正是好机会。如果你是首购族或潜在购屋者，应趁着利率较低的时刻，检视自己的贷款负担能力。若本身的偿债比率达标，就可比预期早买到房子！若个人财务情况允许，是趁低吸纳产业的好机会。
趁机检讨房贷
贷款者应该不必等到国行开始调整政策，才来思考自己应该做什么。不少人的旧贷款配套，利率是以基本贷款利率（BLR，简称基贷率）＋ XX%的方程式计算。而这些贷款者，纵使过了多年，还未曾对自己的贷款配套做出调整。利率下调，这些贷款者应乘机检讨本身的房贷配套。
总结
新冠状病毒肺炎在全球持续肆虐冲击旅游与生产业、马来西亚政治尚未稳定，总总不明朗因素为经济遮上了一块雾里看花的面纱。常言道：时势造英雄，没有最好的时候，只有在对的天时地利环境下主动出击方能致胜。若现在有购入资产的你也应该趁这低利息的良机，好好的规划你买房的计划！
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